Hypotheken auf Ibiza - Tipps

Total typisch für den gelassenen Lebensstil in Spanien ist auch die Vergabe von Hypotheken nicht besonders schnell; falls Sie sich also dafür entschieden haben, in ein Eigenheim zu investieren, lohnt es sich, sich frühzeitig über die Möglichkeiten für eine spanische Hypothek zu informieren. Die guten Nachrichten sind, dass Spanien ein so beliebtes Land für ausländische Käufer ist, dass es dort massenweise Möglichkeiten gibt, die Ihnen bei Ihrem Kauf helfen. Um es den ausländischen Interessenten zu erleichtern haben viele internationale Banken Angebote zu ausländischen Hypotheken entwickelt und jetzt sind auch Spanische Banken, wie La Caixa auf das Boot aufgesprungen und bieten besondere Dienste auf Englisch an.

Internationale Banken mit spanischen Hypotheken

Zusätzlich zu normalen ausländischen Hypotheken bieten eine gute Handvoll internationaler Banken spezielle "Hypotheken in Spanien" an. Diese sind genau an den spanischen Immobilienmarkt angepasst und kümmern sich um alle Aspekte wie Übersetzungen, Anwälte und Versicherung. Ein Geschenk des Himmels für Leute, die kein Spanisch sprechen, aber dennoch einen reibungslosen Kauf abschließen möchten! Einige der seriösesten internationalen Banken sind die folgenden:

Banco Santander (Auch als Abbey bekannt)
www.gruposantander.es/bprivada/binternational.html

Barclays
www.barclays.co.uk/buyingabroad/

Deutsche Bank
www.db.com

Lloyds TSB
www.lloydstsb.com/mortgages/spanish_mortgages.asp

Natwest
www.natwestinternational.com/spanish.asp

Bewerbung für eine spanische Hypothek

Wenn Sie sich für eine Hypothek in Spanien bewerben möchten müssen Sie über diese Dokumente verfügen:

• Gültigen Ausweis, Aufenthaltsgenehmigung oder den spanischen Personalausweis (NIE) und die letzten drei Kontoauszüge
  (Konotauszüge der letzten drei Jahre, falls Sie selbstständig sind)
• Die letzen drei Gehaltsabrechnungen
• Spanische Steuererklärung des letzten Finanzjahres oder, falls Sie selbstständig sind, die Steuererklärungen der letzten zwei Jahre
• Bei Hausbau: Beugenehmigung
• Für den Wiederverkauf brauchen Sie die Besitzurkunde des aktuellen Besitzers